- 高崎市の不動産売却・買取｜ハウスドゥ 高崎倉賀野 株式会社未来ワーク
- ブログ一覧
- 共有名義不動産でお悩みではありませんか？
共有名義不動産でお悩みではありませんか？
2025-03-09
共有名義不動産でお悩みではありませんか？
共有名義不動産専門会社【ハウスドゥ高崎倉賀野】
共有名義不動産
相続や共同購入などの理由で、不動産を共有名義にすることは珍しくありません。しかし、共有名義にはさまざまな問題が発生しやすいのも事実です。
・売却したいのに他の共有者の同意が得られない
・管理や維持費の負担をめぐるトラブル
・相続が発生し、さらに名義人が増えてしまう問題
・利用方法について意見が合わない
・共有者が行方不明や認知症などで意思確認ができない
このような共有不動産に関するお悩みを解決するために、【ハウスドゥ高崎倉賀野】は、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の最適な解決策をご提案します。
あなたの共有持ち分のみを売却
実は、自分が持っている共有持分、つまり自身の名義部分であれば、ほかの共有人の許可がなくても自由に売却することができます。
例えば、父親から相続した土地を兄弟3人で共有している場合、自分の持分が1/3であれば、その部分だけを単独で売却することが可能です。
また、一軒家など物理的に分けることが難しい不動産でも、持分としての売却は可能です。 共有持分とは、あくまで「権利」を指すため、実際に分割できなくても売却が成立するのです。
このような共有不動産に関するお悩みを解決するために、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の最適な解決策をご提案します。
共有持分の買取
共有名義の不動産は、通常の不動産売却よりも手続きが複雑になりがちです。当社では、
共有持分を直接買い取るサービス
買取後のトラブル回避策のご提案
など、お客様にとって最適な方法をご提供します。
■共有名義不動産に特化した専門知識
【ハウスドゥ高崎倉賀野】は、通常の不動産売買だけでなく、共有名義特有の問題解決に特化した専門会社です。そのため、一般の不動産会社では対応が難しい案件でもスムーズに解決へ導きます。
■
豊富な実績
これまでにも共有名義不動産問題を解決してきた実績があります。事例を分析し、お客様にとって最適な解決策をご提案できます。
■ワンストップ対応
当社は、不動産売買だけでなく、法律・税務・交渉などの専門家と連携し、ワンストップで解決へ導く体制を整えています。お客様が複数の専門家を探す手間を省き、スムーズに手続きを進められます。
■
柔軟な対応力
共有者間のトラブルの状況はそれぞれ異なります。当社では、お客様一人ひとりの状況を詳しくヒアリングし、最も適した方法を提案します。売却・買取だけでなく、活用方法の提案も含め、柔軟な対応を心がけています。
■
無料相談受付中
「この共有名義不動産、どうしたらいいの？」と悩んでいる方は、まずはお気軽にご相談ください。初回相談は無料で受け付けております。
こんな方におすすめ
■
共有者の意見が合わず、不動産の処分が進まない方
■
相続で共有名義になった不動産の整理をしたい方
■
共有持分だけを売却したい方
■
共有不動産の活用に悩んでいる方
■
共有名義に関するトラブルを避けたい方
お客様の大切な資産を、最も適した形で活用・整理できるよう【ハウスドゥ高崎倉賀野】が全力でサポートいたします。
栁澤陸夫
弊社は「地域密着」から「顧客密着」へと進化し、お客様一人ひとりの想いや将来に寄り添った不動産提案を行っています。「正直不動産」として、メリットだけでなくリスクも正直に伝える誠実な対応を大切にし、安心と信頼を提供し続けます。
不動産売却
-
桐生市で空き家売却を検討中の方必見！流れと必要書類をまとめて解説
桐生市に空き家をお持ちで、「売却を検討しているが、どう進めれば良いのか分からない」とお悩みではありませんか？放置された空き家は、維持管理や税金の負担が増えるばかりでなく、将来的にさらなる問題へ発展することもあります。こ...
2025-07-18
-
伊勢崎市の不動産売却時期はいつが良い？市場動向や費用も解説
伊勢崎市で不動産の売却を検討中の方は、「いつ売るのが最も良いのだろう」と迷われていませんか。市場の動向や季節による需要の変化、税金や手続きに関する心配事も多いことでしょう。本記事では、伊勢崎市特有の市場動向や売却時期の...
2025-07-17
-
高崎市で空き家を売却するには？流れ・費用・注意点を徹底解説
空き家の管理や維持に頭を抱えていませんか。高崎市内に空き家をお持ちの方の中には、売却を検討していても、手続きや税金、費用、老朽化や近隣への対応などさまざまな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、高...
2025-07-13
-
前橋市で不動産を売却するには？流れ・注意点・会社選びを解説
不動産の売却を考えたとき、「何から始めればいいのか分からない」「どの不動産会社に相談すれば安心できるのか」といった悩みや不安を感じる方は多いのではないでしょうか。本記事では、前橋市で不動産を売却したい方へ向けて、前橋市...
2025-07-12
相続
-
相続財産を売却する際の税務ポイントについて
相続税を支払っている場合 「相続税の取得費加算の特例」を活用できます。 この特例を利用すると、相続で取得した財産を売却する際、支払った相続税の一部を取得費に加算できます。その結果、譲渡所得（売却益）が抑えられ、譲渡...
2024-12-14
-
高崎市で遺産分割で調べている方！
遺産分割遺言があっても協議分割が優先される場合について 遺言書が存在する場合、その内容は基本的に故人の意思を尊重し、遺産分割の指針となります。しかし、法的には、遺言書があったとしても、共同相続人全員の同意により遺産分割...
2024-11-18
-
家族信託とは？
家族信託とは？「家族信託」とは、自分の財産を信頼できる家族に託し、管理や運用、処分を任せる仕組みのことを指します。この制度は特に、将来的に認知症などで判断能力が低下した場合に備えるために活用されることが多いです。認知症が...
2024-11-18
-
相続税を少しでも少なくするには？
被相続人の相続財産を書き出す 相続の第一歩として、被相続人が所有していた財産をすべて明確にすることが重要です。この作業を通じて、相続財産の全体像を把握します。具体的には以下のような財産をリストアップしてください。 &...
2024-11-16
マンション購入・売却
-
築40年マンション いつまで住めるか？売却、購入、相続、を解説
マンションの購入・売却で一番気になることは、築年数・修繕ですよね。最近では築年数が30年～40年のマンションも増えてきており、不動産取引において選択肢の1つになることもあります。そこで今回は、築40年マンションのメリット...
2023-02-21
不動産売却事例
-
不動産売却エピソード（W様）
相続 一棟マンションオーナー様より不動産会社の専門家の方々の助けを借り、私たちの要望をしっかりと理解していただきながら、最良の条件での売却を実現することができました。この経験を通して、信頼と実績を持つ不動産会社の存在の重...
2024-04-19
