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高崎市のマンションの不動産売却ならハウスドゥ高崎倉賀野【不動産売却専門店】へにご相談ください
2023-12-23
高崎市の特徴
高崎市は、群馬県に位置する日本の都市で、地域の中心都市の一つです。
交通の要所: 高崎市は、新幹線の上越・北陸新幹線、上越線など、複数の鉄道路線が交わる交通の要所です。これにより、アクセスが良く、周辺地域との連絡がしやすい地域となっています。
歴史的な観光地: 高崎市周辺には歴史的な観光地があります。たとえば、高崎城は戦国時代に築かれた城であり、市内にはその歴史を感じさせる建造物や史跡が点在しています。
商業の中心地: 高崎市は商業の中心地としても知られており、商店街やショッピングモールが点在しています。地元の特産品や観光土産品などが購入できる場所も多いです。
工業地帯: 市内には工業地帯も広がっており、製造業や工業関連の企業が進出しています。これが地域経済に寄与しています。
自然環境: 高崎市周辺には自然が豊かで、美しい風景や自然公園が広がっています。これにより、アウトドア活動やレジャーが楽しめる場所として親しまれています。
高崎市のマンション売却相場・動向について
| 町名 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市江木町 | 4,300万円 | 100.78㎡ | 築8年 | R6年1月 |
| 高崎市東町 | 5,980万円 | 80.90㎡ | 築4年 | R5年12月 |
| 高崎市上中居町 | 3,150万円 | 84.15㎡ | 築16年 | R5年11月 |
| 高崎市九蔵町 | 3,680万円 | 86.00㎡ | 築8年 | R5年10月 |
| 高崎市高砂町 | 2,750万円 | 75.01㎡ | 築18年 | R5年10月 |
高崎市の不動産データ
高崎市の人口と世帯数について詳しくまとめました。高崎市の人口総数はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。また世帯数では、一般世帯数や高齢者夫婦世帯数、高齢単身者世帯数、核家族世帯数、単独世帯数を掲載しています。どのような世代・世帯が多く住む地域か知りたいときに便利です。
- 人口総数
372,973人
- 外国人人口
5,077人
- 15歳未満人口
46,009人
- 15～64歳人口
215,425人
- 65歳以上人口
105,034人
- 一般世帯数
160,565世帯
- 核家族世帯数
92,864世帯
- 単独世帯数
56,573世帯
- 高齢夫婦世帯数
19,997世帯
- 高齢単身世帯数
18,696世帯
高崎市でのマンション売却の流れ
マンションを高崎市で売却する場合、以下は一般的な手順です。ただし、具体的なプロセスや要件は不動産市況や法律の変更により異なる可能性があります。したがって、不動産の売却を検討する際には、地元の売却専門不動産会社に相談することが重要です。
不動産会社の選定: 地元の不動産会社を複数選び、売却についてのプロセスの説名を受けて、信頼性の高い会社を選定します。
査定依頼: 選んだ不動産会社に対して、マンションの査定を依頼します。査定には物件の広さ、設備、立地、周辺環境などが考慮されます。
売却価格の決定: 不動産会社が査定を行った後、売却価格を提案してもらいます。これは市場価格や競合物件の価格などを考慮して決定されます。売却者と不動産会社との間で価格交渉が行われることもあります。
媒介契約の締結: 売却価格が決まったら、不動産会社との媒介契約を締結します。この契約には売却価格や手数料、販売期間などが明示されます。
物件情報の整備: 不動産会社は写真撮影や資料の作成などを通じて、物件情報を整備します。これは広告や販売活動に使用されます。
販売活動: 不動産会社は広告やネットワークを活用して、マンションを市場に出します。興味を持った買い手からの問い合わせや内覧の手配が行われます。
成約交渉: 興味を持った買い手が現れた場合、価格や条件についての交渉が行われます。売主と買主が合意に達したら、売買契約書を作成します。
売買契約書の締結: 売主と買主が合意した条件が反映された売買契約書を作成し、両者が署名・捺印します。
申込み手続き: 売買契約が締結されたら、住宅ローンの申込みや必要な手続きを進めます。
引渡し手続き: 買主がローンの審査通過し、決済が完了したら、引渡し手続きが行われ、物件が正式に買主に引き渡されます。
登記手続き: 最後に、売買契約が法的に成立するために不動産の登記手続きが行われます。
不動産査定について
査定の目的:
不動産査定はさまざまな目的で行われます。主な目的には売却価格の設定、購入検討時の判断、相続税の算定、任意売却のための査定などがあります。
査定方法:
不動産査定は、専門の不動産業者や査定士が市場調査や物件の状態を考慮して行います。比較法、収益法、費用法などが使われ、物件の種類や用途によって最適な査定方法が異なります。
査定対象:
住宅、商業施設、土地など、あらゆる不動産が査定の対象となります。物件の種類や用途によっては、異なる要因が査定に影響を与える可能性があります。
査定のポイント:
不動産査定では、以下のようなポイントが考慮されます。
地域の相場や立地条件
物件の面積や間取り
建物の構造や築年数
付帯設備や改装の有無
周辺環境や交通アクセス
将来の開発計画や地域のトレンド
査定依頼の手順:
不動産査定は、一般的には専門の不動産業者や不動産査定士に依頼します。信頼のできる業者に査定を依頼し、それぞれの査定結果を比較検討することが一般的です。
査定報告書:
査定が完了すると、不動産業者や査定士から査定報告書が提供されます。この報告書には査定の根拠や詳細な情報が含まれ、売却時の価格設定や取引の参考になります。
ハウスドゥ高崎倉賀野の不動産査定
１．身内の様に親身になって売却をサポートしているから。
２．チャレンジ仲介査定価格でまじめに売却活動をしているから。
３．他社はしていない販売方法で売却活動をしているから。
４．「販売戦略をきっちり立案」する会社だから。
５．「代表」or「宅地建物取引士」が対応するから。
６．売却状況を詳しく分析し、定期的に報告しているから。
７．笑顔で礼儀正しいから。
高崎市で不動産売却・査定をするためのノウハウ
よくある質問
Q．大手との違いは？
A．知名度程度です。販売においては、弊社の方がきめ細やかな対応と、きっちりした販売をしてくれたと言われています。
Q．どんな販売方法なの？
A．弊社ならではの販売方法は別紙「販売戦略」をご確認ください。
Q．リフォームはした方が良い？
A．整理整頓、清掃は必要ですが、費用を掛けてまでリフォームをお勧めしてはおりません。
Q．売却活動費用は？
A．ご安心ください。成約報酬なので売却が成立するまで費用は掛かりません。（特別な販売活動を依頼された場合は別途お見積もりをさせていただきます）
Q．「この物件を探している方がいます」というチラシ
A．ご安心ください。この業者さんへは弊社から連絡を取り購入者がいればご見学していただき成約に努力いたします。
お客様の声
M様 不動産売却を依頼して3ヶ月で売却できました。ありがとうございました。
I様 スムーズな売却ありがとうございました。また、相談させて頂きます。
N様 相続した不動産を売却して頂きました。ありがとうございました。
T様 他社で売れなかった物件を２ヶ月で売却して頂けました。本当にありがとうございました。
ハウスドゥ高崎倉賀野について
群馬県 高崎市を中心に、マンションの不動産購入・売却をお考えの方は、ハウスドゥ高崎倉賀野へ、ご相談ください。
不動産に詳しい担当者が親身、丁寧に大切な資産の、購入、売却のお手伝いをさせて頂いています。ハウスドゥ高崎倉賀野では、お会いするお客様と末永くお付き合いができるよう、誠意を持って対応させていただくことを心掛けております。また、『ハウスドゥ高崎倉賀野に任せて良かった』と思っていただけるよう、社員一同、心よりお客様とお会いする日を楽しみにしています。ハウスドゥ高崎倉賀野では、全国約７００店舗のネットワークを活かしお客様のニーズにお応えさせて頂いています。不動産のことで
些細なことでもまずはお気軽にご相談ください。大切な資産の、購入、売却のお手伝いを全力でサポートさせていただきます。
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