深谷市の不動産売却ならハウスドゥ高崎倉賀野【不動産売却専門店】へにご相談ください

深谷市の不動産売却の流れ！

査定と価格設定:

不動産の査定を受け、適切な市場価格を設定します。これには、不動産の状態、立地、周辺環境などが考慮されます。

不動産仲介業者の選定:

不動産仲介業者を選び、契約を結びます。仲介業者は売却活動をサポートし、広告や買い手の仲介などを行います。

契約締結:

仲介業者との契約を締結し、売却条件や手数料などについて合意します。

物件のマーケティング:

不動産仲介業者が広告やオンラインリスティングを通じて物件を宣伝し、潜在的な買い手を引き寄せます。

内覧と交渉:

興味を示す買い手に対して内覧を行い、価格交渉を進めます。売り手と買い手が合意に達したら、売買契約を結びます。

売買契約の締結:

売り手と買い手が合意し、不動産売買契約書を作成し締結します。契約書には売買条件や引き渡し日などが含まれます。

代金の受け取り:

契約条件が履行されたら、買い手から代金が支払われます。代金受領後、不動産の所有権が正式に譲渡されます。

物件の引き渡し:

契約に基づいて物件の引き渡しを行います。引き渡しの際には、不動産登記や必要な書類の手続きを完了することが含まれます。

■１．机上（データ）査定書の説明

この机上査定書とは

○公示価格（不動産価格の目安）

○売買事例（実際の取引価格）

○ハザードマップ（浸水等のリスク）などを考慮しています。

-----------------------------------------

■２．机上査定価格のご説明

この机上査定は、売却価格のおおよその目安になります。

査定では実際の物件について未確認の部分もあるため、

特別な要素がない状態として、査定金額を算出させていただくことになります。。

正確な売却価格については、実際のお部屋の状態や

近隣住戸の利用状況によって上記の金額から増減が出ることが一般的です。

そのため、より正確な売却価格を把握された場合には

「訪問査定」のご依頼をいただく事となります。

■３．机上（データ）査定書について

不動産売却の流れとして今後は以下のようになります。

机上査定

　↓

訪問査定

　↓

媒介契約

　↓

売却活動

弊社は、おうち売却の達人がいる会社に認定されています。

独自の研修、認定試験を受けて合格をした者だけが、達人として活動ができます。

「大切な不動産」です。だからこそ、動産のエキスパートにお気軽にご相談ください。

●弊社が選ばれている　７つの理由

１．身内の様に親身になって売却をサポートしているから。

２．チャレンジ仲介査定価格でまじめに売却活動をしているから。

３．他社はしていない販売方法で売却活動をしているから。

４．「販売戦略をきっちり立案」する会社だから。

５．「代表」or「宅地建物取引士」が対応するから。

６．売却状況を詳しく分析し、定期的に報告しているから。

７．笑顔で礼儀正しいから。

Q．大手との違いは？

A．知名度程度です。販売においては、弊社の方がきめ細やかな対応と、きっちりした販売をしてくれたと言われています。

Q．どんな販売方法なの？

A．弊社ならではの販売方法は別紙「販売戦略」をご確認ください。

Q．リフォームはした方が良い？

A．整理整頓、清掃は必要ですが、費用を掛けてまでリフォームをお勧めしてはおりません。　

Q．売却活動費用は？

A．ご安心ください。成約報酬なので売却が成立するまで費用は掛かりません。（特別な販売活動を依頼された場合は別途お見積もりをさせていただきます）

Q．「この物件を探している方がいます」というチラシ

A．ご安心ください。この業者さんへは弊社から連絡を取り購入者がいればご見学していただき成約に努力いたします。

M様　不動産売却を依頼して3ヶ月で売却できました。ありがとうございました。

I様　 スムーズな売却ありがとうございました。また、相談させて頂きます。

N様　相続した不動産を売却して頂きました。ありがとうございました。

T様　他社で売れなかった物件を２ヶ月で売却して頂けました。本当にありがとうございました。

ハウスドゥ高崎倉賀野のお客様の声一覧